((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
(Corrige le paragraphe 2 de l'article du 22 octobre pour indiquer que les taux hypothécaires fixes à 30 ans ont atteint un sommet d'environ 7 %, et non 8 %; ajoute également une période dans le même paragraphe)
Le constructeur immobilier américain PulteGroup PHM.N a battu les estimations de Wall Street pour son bénéfice du troisième trimestre mardi, la baisse des taux hypothécaires fixes ayant attiré des acheteurs frileux sur le marché, tandis que l'offre de logements historiquement faible a maintenu la demande à un niveau élevé.
Les taux hypothécaires fixes à 30 ans étant tombés à environ 6 % à la fin du mois de septembre, contre un maximum d'environ 7 % il y a quelques mois, davantage d'acheteurs reviennent sur le marché de l'immobilier , ce qui stimule encore la demande de nouvelles constructions.
Les constructeurs de logements avaient déjà bénéficié d'une pénurie de logements existants à vendre, une tendance qui devrait se poursuivre.
"Des années de sous-construction ont créé une pénurie structurelle de logements et, par conséquent, des prix élevés", a déclaré Ryan Marshall, directeur général de l'entreprise, qui a ajouté que la baisse des taux d'intérêt décidée par la Réserve fédérale américaine permettra de résoudre les problèmes d'accessibilité.
La réduction de 50 points de base du taux d'intérêt de la Réserve fédérale américaine en septembre, les prévisions de nouvelles réductions et la baisse correspondante des taux hypothécaires ont propulsé les actions des constructeurs de logements à des niveaux presque inégalés au cours des dernières semaines.
PulteGroup, troisième constructeur de maisons aux États-Unis en termes de chiffre d'affaires, a livré 7 924 maisons au cours du troisième trimestre qui s'est achevé le 30 septembre, soit 12 % de plus que l'année précédente.
Cependant, les marges brutes des ventes de maisons se sont élevées à 28,8 %, en dessous des 29,5 % de l'année dernière, car les coûts des terrains et des matériaux sont restés élevés, tandis que le prix de vente moyen est resté stable à 548 000 $ en raison des problèmes d'accessibilité.
Les actions de la société étaient en hausse de 1,2 % dans les transactions de pré-marché.
La société a enregistré des revenus de 4,47 milliards de dollars au troisième trimestre, supérieurs à l'estimation moyenne des analystes de 4,26 milliards de dollars, selon les données compilées par LSEG.
Son bénéfice a augmenté de 16 % pour atteindre 3,35 dollars par action par rapport à l'année précédente, dépassant les estimations de 3,11 dollars par action.
0 commentaire
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Signaler le commentaire
Fermer